Titulización de créditos hipotecarios
En los términos previstos legalmente, tanto la entidad bancada como la titular de la participación hipotecaria tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones.
Devolución de fianza después de contrato de arrendamiento
Se decidirá en proceso que se determine por razón de la cuantía.
Prescripción de reclamación de facturas por suministros
Se aplicará el plazo de prescripción de tres años del artículo 1967.4 del Código Civil.
Despacho de ejecución contra comunidades de bienes
Es posible demandar únicamente a la comunidad de bienes, aunque también se puede demandar acuminadamente a alguno o a todos sus miembros o comuneros, siempre que se cumplan los requisitos establecidos en el artículo 544 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, esto es, "que se acredite cumplidamente, a juicio del tribunal, la condición de socio, miembro o gestor y la actuación ante terceros en nombre de la entidad".
Ejecución hipotecaría contra deudor fallecido antes de la presentación
Procede la nulidad de las actuaciones procesales practicadas y la inadmisión del procedimiento, incluso aunque se dirija la demanda contra varios, puesto que la demanda ejecutiva hipotecaria se debe dirigir frente a todos los que resulten obligados por el título
Desahucios contra personas desconocidas
Deben ser admitidas. En caso de que en el curso del procedimiento se identifique a una persona determinada como ocupante del inmueble, debe continuar el procedimiento también contra los demás ignorados ocupantes distintos de dicha persona identificada, dictándose la sentencia de desalojo contra todos ellos, aunque se desconozca su identidad concreta, sin perjuicio de que también se haga referencia a la persona
